スカイハイツ新町

  • 熊本県熊本市中央区新町一丁目

  • 熊本市電B系統 / 蔚山町駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
1,990万円
29.8万円/㎡
相場
1,892万円
28.4万円/㎡
1,115
1,633
2,151
2,669
AI査定結果
推定相場価格
1,892万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,633万円〜2,151万円
24.5万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
スカイハイツ新町
1,990万円（29.8万円/㎡）/ 4階 / 66.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,990万円29.8万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2026/02/241,990万円29.8万円5階 66.7㎡ 3LDK南
2026/02/241,990万円29.8万円5階 66.7㎡ 4DK南
2026/02/152,090万円31.3万円5階 66.7㎡ 3LDK南
2026/02/012,090万円31.3万円5階 66.7㎡ 4DK南
2025/09/211,300万円19.5万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2025/05/281,280万円19.2万円5階 66.7㎡ 4DK南
2025/05/021,990万円26.8万円6階 74.37㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は26.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
スカイハイツ新町
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅2分 1,990万円29.8万円66.7㎡3LDK4階 / 10階建 南1987年40戸SRC
2025/06/13ライオンズマンション京町
熊本市中央区京町二丁目
上熊本駅7分 2,090万円31.7万円66.03㎡3LDK3階 / 7階建 北東1989年35戸RC
2025/10/26コアマンション島崎
熊本市中央区島崎一丁目
段山町駅6分 1,499万円22.5万円66.64㎡3LDK3階 / 7階建 南1989年23戸RC
2025/12/27朝日プラザ京町
熊本市中央区京町二丁目
上熊本駅16分 1,498万円23.4万円63.97㎡2LDK4階 / 8階建 南1990年20戸RC
2025/12/07ネオハイツ新町
熊本市中央区新町三丁目
蔚山町駅3分 1,598万円23.2万円68.8㎡3LDK5階 / 10階建 南1988年31戸SRC
2026/02/26クローバーマンション坪井中央公園
熊本市中央区坪井六丁目
坪井川公園駅3分 1,580万円23.2万円68.04㎡3LDK8階 / 9階建 南1989年85戸SRC
2024/07/31ペルル新町
熊本市中央区新町四丁目
新町駅3分 1,680万円24.3万円69.19㎡3LDK3階 / 9階建 南1992年24戸RC
2025/07/30エメラルドマンション新町
熊本市中央区新町四丁目
新町駅2分 1,198万円23.0万円52.2㎡2LDK5階 / 9階建 南1988年32戸RC
2023/08/24フラワーマンション新町
熊本市中央区新町四丁目
新町駅2分 1,780万円23.7万円75.16㎡3LDK9階 / 12階建 南1988年40戸SRC
2023/06/20ライオンズマンション古城堀端公園第2
熊本市中央区新町二丁目
新町駅1分 1,990万円29.1万円68.33㎡3LDK9階 / 14階建 南1991年66戸SRC
2025/04/09ロマネスク黒髪
熊本市中央区黒髪一丁目
黒髪町駅3分 1,390万円22.4万円61.98㎡3LDK6階 / 8階建 南1989年37戸RC
2024/07/02コアマンション唐人町
熊本市中央区中唐人町
洗馬橋駅4分 1,898万円26.8万円70.87㎡3LDK9階 / 11階建 北1987年68戸SRC
2026/02/27朝日プラザ五福プティックス
熊本市中央区米屋町一丁目
呉服町駅2分 2,100万円31.6万円66.54㎡2LDK11階 / 13階建 北西1990年46戸SRC
2026/01/28エクシーマンション米屋
熊本市中央区米屋町三丁目
呉服町駅4分 1,900万円22.8万円83.34㎡3LDK2階 / 14階建 南西1991年52戸SRC
2024/03/28コアマンション慶徳
熊本市中央区上鍛冶屋町
河原町駅3分 1,290万円25.3万円51.02㎡3DK8階 / 11階建 南1986年1戸SRC
2026/02/14ビブレマンション薬園
熊本市中央区薬園町
黒髪町駅12分 2,290万円29.2万円78.5㎡3LDK8階 / 11階建 南東1992年40戸SRC
2026/02/28グランピアリバーサイド
熊本市中央区迎町一丁目
河原町駅8分 1,990万円28.5万円69.72㎡3LDK4階 / 12階建 南東1987年65戸SRC
2024/06/11ビブレ本山
熊本市中央区本山町
二本木口駅18分 2,199万円27.3万円80.56㎡3LDK4階 / 14階建 南西1991年73戸SRC
2024/11/16ビブレマンション本山
熊本市中央区本山町
二本木口駅12分 1,980万円29.9万円66.21㎡3LDK1階 / 14階建 南1991年73戸SRC
2025/11/28ロワールマンション大江
熊本市中央区大江一丁目
九品寺交差点駅17分 1,999万円35.9万円55.71㎡2LDK5階 / 12階建 南1991年32戸SRC
2026/02/24インペリアル水道町
熊本市中央区水道町
水道町駅4分 2,390万円32.0万円74.6㎡3LDK10階 / 11階建 南1984年54戸SRC
2026/01/26ロマネスク新屋敷
熊本市中央区新屋敷二丁目
九品寺交差点駅17分 2,280万円33.9万円67.2㎡2LDK5階 / 5階建 南西1989年17戸RC
2024/10/28ハウベスト本荘
熊本市中央区本荘町
平成駅13分 1,799万円30.2万円59.53㎡3LDK5階 / 9階建 東1991年90戸RC
2025/11/07コープ野村九品寺
熊本市中央区九品寺一丁目
九品寺交差点駅3分 2,190万円27.1万円80.88㎡4LDK8階 / 11階建 南西1984年86戸SRC
2026/02/09ライオンズマンション新屋敷
熊本市中央区新屋敷三丁目
九品寺交差点駅12分 1,980万円29.6万円66.84㎡2LDK6階 / 6階建 南西1986年18戸RC
2026/02/12九品寺サンシャイン
熊本市中央区九品寺二丁目
九品寺交差点駅7分 1,280万円23.5万円54.45㎡2LDK4階 / 10階建 南1986年28戸SRC
2024/02/29ライオンズマンション大江東
熊本市中央区渡鹿四丁目
水道町駅16分 1,590万円22.8万円69.71㎡3SLDK4階 / 6階建 西1991年32戸RC
2025/10/20サーパス渡鹿
熊本市中央区渡鹿五丁目
東海学園前駅14分 1,480万円23.1万円64.2㎡3LDK6階 / 6階建 南東1987年31戸RC
2024/07/19サーパス大江
熊本市中央区大江四丁目
交通局前駅10分 1,790万円26.3万円68.16㎡3LDK3階 / 4階建 南東1988年25戸RC
2026/02/15シティマンション九品寺
熊本市中央区九品寺三丁目
交通局前駅11分 1,350万円25.4万円53.2㎡2LDK2階 / 11階建 南1986年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で21.9%上昇、熊本市中央区では21.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は熊本市中央区の平均と比較して120.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
13.5万円/㎡
前年比+21.9%
熊本市中央区
13.5万円/㎡
前年比+21.9%
熊本県
熊本市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイハイツ新町
所在地熊本県熊本市中央区新町一丁目
交通熊本市電B系統蔚山町駅徒歩2分
築年月1987年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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